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桃園中路二號社宅 歡迎年輕人入住
2018/10/11
住宅發展處進駐後,將建立管理制度,提升管理品質,打造最適合年輕人居住的環境。

記者陳冠宇/桃園報導

中路二號為桃園第一個社宅,興建工程已經上梁,預計明年1月公告受理,2月受理申請,4月完工,經過評點、抽籤、排序、看屋、選屋過程後,8月點交、9月入住,以「7成青年、3成弱勢」為原則,提供3種房型及車位、家具配備等基本需求;即日起亦提供線上720度環景看房服務。 
  
桃園市社會住宅申請資格為:第一、18歲以上,設籍桃園滿一年或具桃園市就學、就業事實者;第二、家庭成員於北部區域(基北北桃竹竹)均無自有住宅;第三、每人每月平均所得不得超過新台幣4萬7,922元;第四、家庭成員不動產總價值低於540萬元;第五、未申請租金補貼、包租代管者,即符合桃園社會住宅申請資格。 
  
房租費用原則一般戶依市價打8折、政策戶打6折;租坪採實坪制,分為一房型15坪、二房型28坪和三房型35坪等3種房型。第一、在家具配備方面,一房型配有衣櫃、床、電陶爐、沙發、茶几和餐桌椅;二、三房型則有瓦斯爐和抽油煙機。第二、在停車位租金部分,住宅戶汽車停車費用每月每格2,000元、非住宅戶每月每格2,500元;機車格租金,每戶免費配置機車格位1格,第2格起,每月每格250元。 
  
中路二號樣品屋一房型為HOLA贊助、二房型為弘洋贊助、三房型為特力屋贊助,即日起提供線上720度環景看房服務,未來以市民卡作為管理證,磁扣為輔助性管理方式,住宅發展處也會進駐,提供更便利、更即時的住宅服務。 
  
社宅方案依營建署統計標準,第一階段將興建至1萬2,000戶,租金補貼同步至1萬2,000戶,目前租金部分已到達1萬戶左右,並加碼青年租金補貼;今(107)年12個社宅基地都會陸續發包完成,提供市民更多住宅選擇。 
  
都發局長盧維屏表示,中路二號社會住宅212戶,申請對象以「7成青年、3成弱勢」為原則,戶數分配一般戶70%、政策戶30%(含原住民5%),採混居概念。承租期限以3年為1期,續租不得超過6年,符合住宅法規定之經濟或社會弱勢者,或符合特殊情形者,市府將另訂標準採專案認定,不受6年租期限制;租期屆滿仍符合申請資格者,得於租賃期滿前3個月申請續租。 
  
中路二號社宅將於明年初公告招租申請,明年9月底入住,提供優質物管服務,租坪僅計室內坪、陽台、小公,不將大公計入。租金參考周圍市價行情,一般戶市價8折,月租金一房型每月6,250元、二房型每月1萬1,500元、三房型每月1萬4,000元;政策戶由市府編列差額補貼至6折,月租金一房型每月4,700元、二房型每月8,700元、三房型每月1萬500元,管理費每坪67元另計。

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